Rodinný dom - samostatný

Nová Dedinka
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 1
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 2
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 3
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 4
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 5
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 6
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 7
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 8
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 9
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 10
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 11
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 12
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 13
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 14
Rodinný dom - samostatný, 154 m², novostavba, pozemok je ohradený 15

Detaily

Lokalita Nová Dedinka
Kategória Rodinný dom - samostatný
Počet izieb 4
Cena 199 900 €
Úžitková plocha 154 m2
Pozemok 450 m2
Stav Novostavba

Kontakt

Maklér Rastislav Nemčík
Telefón +421 915 365 743
E-mail nemcik@neibrs.sk

O nehnuteľnosti

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU v pasívnom štandarde v obci Nová Dedinka.

Dom:
- Tehla HELUZ FAMILY pre pasívne domy
- 2 nadzemné podlažia
- 4 Izb.- Úžitková plocha 153,68 m2 + 2x priestranná terasa
- Dvojgaráž o výmere 34,32 m2
- Orientácia- čelo stavby SZ, obývacia izba s východom na terasu JV
- Elektrické podlahové vykurovanie zn. Devi
- Dizajnový dotykový termostat Raychem Green Leaf v každej miestnosti
- Plastové, bezpántové okná s izolačným trojsklom, zn. SCHUCO LIVING vo farbe antracit- obojstranne vrátane jadra
- Bezrámové bezpečnostné vchodové dvere zn. SCHUCO s prelisovanou tepelnou vložkou
- Exkluzívna sekcionálna garážová brána zn. Wisniowsky
- Nadštandardná elektroinštalácia, zástrčky a vypínače zn. Niko
- Podomietkové vonkajšie žalúziové kastlíky
- Pohybové a stmievacie svetelné senzory
- Rozvody pre alarm a optiku
- Rozvody rekuperácie s elegantnými štrbinovými výustkami v stropoch
- Dochladzovanie z vlastnej vŕtanej studne v kombinácii s rekuperáciou formou zemného výmenníku –ZDRAVÉ CHLADENIE
- Rozvody klimatizácie
- Strecha- krytina FATRAFOL
- Strešné zateplenie 36 cm
- Vonkajšie zateplenie 18-30 cm
- Kompletná projektová dokumentácia

Pozemok:
- Výmera 450 m2
- Vŕtaná studňa s murovanou šachtou
- Panelový pletivový plot v kombinácii s dreveným plotom z jednej strany v štýle „rumbus“ zo sibírskeho smrekovca
- Tichá a zelená záhrada s prípravou na automatickú závlahu (záhrady z 3 strán)
- Nočné orientačné osvetlenie pozemku

Okolie:
- Potraviny
- Detské ihriská
- Športový areál
- Cyklotrasy, chodníky
- MŠ, ZŠ priamo v obci

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu v obci Nová Dedinka. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádza dvojgaráž z ktorej je možný prechod “suchou nohou“ do obytnej časti domu pod vysunutým prestrešením druhého poschodia. Priestranné zádverie poskytuje dostatok úložného priestoru, miesto pre rolldor, botník, či kočiar. Za zádverím má nový majiteľ k dispozícii práčovňu s technickou miestnosťou, samostatné WC s umývadlom a tiež samostatnú špajzu. Po vstupe do centrálnej obytnej miestnosti sa po pravej strane nachádza predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky. Za kuchyňou je jedáleň s denným presvetlením a priamou nadväznosťou na obývaciu izbu so 4 m dlhým panoramatickým oknom s posuvným systémom. Sofistikovaným schodiskom s konzolovými schodmi je prepojené 2. NP. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných detských izieb, rodičovskej spálne a kúpelne. Pri návrhu domu bola priorita denné presvetlenie celého domu. Spálňa je nadštandardne veľká s 2,5 m francúzskym oknom, vlastnou terasou a krásnym výhľadom do záhrady s maximálnym pocitom súkromia. Súčasťou spálne je tiež šatník a osobný kozmetický kútik pre dámu. Detské izby majú znížené parapety, opäť sa prihliadalo na nadštandardné presvetlenie a pozdĺž celej kúpelne je podstropné okno so šírkou 4,5 m.

Ponúkame Vám k nahliadnutiu kompletnú projektovú dokumentáciu.

Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke.

CENA: 199.900,- Eur vrátane provízie, právneho a realitného servisu Neibrs

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Späť na výber