Neibrs | (2) izbový svetlý byt v novostavbe OVOCNÉ SADY v bratislavskom Ružinove

Realitná kancelária Neibrs ponúka svetlý 2 - izbový byt s vonkajším parkovacím miestom v projekte OVOCNÉ SADY na ulici Ivanská cesta v bratislavskom Ružinove.

BYT:
• evidovaný na LV ako byt
• úžitková plocha bytu 42m2 + balkón 2,8m2 + pivničná kobka 2m2
• 5/7 poschodie s výťahom
• prevádzkové náklady: správca 124,- Eur mesačne
• orientovaný na svetové strany J - JV
• kolaudácia prebehla v roku 2024 – projekt OVOCNÉ SADY
• podlahy sú v kombinácii laminátové parkety + dlažba
• plastové okná – trojsklo
• pasívna rekuperácia + klimatizácia
• kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov
• aktuálne vymaľovaný
• dátové rozvody, pripojenie na optický internet
• vhodný na investíciu, v tejto lokalite je dlhodobý dopyt po prenájmoch

BYTOVÝ DOM:
• novostavba z roku 2024
• vstup do vchodu je zabezpečený formou čipu
• 2x výťah
• audio - vrátnik
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa spálňa, kúpeľňa s WC
LOKALITA:
• dostupné a pohodlné parkovanie aj pre návštevy
• v bezprostrednej blízkosti OC AVION, OC KORZO
• dostupnosť MHD (Autobusové spojenie 61 s intervalom od 6-10minút)
• vynikajúca dostupnosť na diaľnicu D1

CENA: 211 000 € + 9.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto vrátane právneho a realitného servisu Neibrs
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs